迅雷大厦

迅雷大厦位于深圳市南山区粤海街道白石路与科苑南路交叉口东南角，由迅雷集团投资建设，2021年6月主体封顶，同年9月正式竣工。作为迅雷首个企业冠名总部基地，项目以 “大隐于市”为核心理念，通过立体绿化与空中公共空间设计，构建“云中硅谷”生态——既保留高空办公的自由视野，又融入自然元素营造地面般的休闲场景。总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度118.7米，可容纳4000余人办公，内部配备健身房、咖啡厅、游戏室及员工餐厅，实现工作与生活的无缝衔接。
核心优势
- 交通枢纽：无缝衔接地铁9号线粤海门站（上盖）、2号线科苑站（步行6-8分钟），周边覆盖30余条公交线路（如M562、高峰专线138路等），高效连通深圳湾口岸及科技园核心区；
- 设计创新：每层设户外阳台增强自然采光；7层、15层配置超大户外平台及三层通高12米大堂，打造总部企业专属形象展示空间；
- 产业赋能：依托迅雷云计算技术基因，吸引上下游科技企业集聚，形成创新协同生态。
建筑参数
用地面积：5,004.18平方米
总建筑面积：65,079.22平方米（地上47,000.1平方米 + 地下18,079.12平方米）
楼层结构：地上26层 + 地下4层
层高：标准层高4.2米，净高3.7米；部分大堂挑高12米
使用率： 80%（高效空间利用率）
车位配置：330个（地下），月租金900元/普通月卡、2000元/固定月卡
电梯配置：客梯10部，服务办公区域，分区运行（高/中/低区）；货梯1部，独立设置，兼消防应急及大型货物转运
楼栋结构
- 单体塔楼设计，垂直功能分层：
- 1-4层：商业配套（员工食堂、便利店、咖啡厅）；
- 5-26层：研发办公区，标准层面积约1,800平方米，支持200-3,600平方米灵活分割（整层起租）。

周边信息

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